Независимая оценка земельного участка для нотариуса в Москве

Независимая оценка земельного участка или доли в нём для нотариуса проводится для оформления различных операций через нотариальные учреждения, для государственных регистраций и для правильного вычисления нотариальной пошлины за те или иные операции.

В нашей организации вы можете рассчитывать на консультации, помощь и проведении оценки земельного участка в Москве для нотариуса. Оценка эта, сертифицированная, по всем правилам Федерального Законодательства, и полностью независимая, делается различными способами, исходя из характеристик вашего объекта, его функций, и вашей ситуации.

Для работы с нотариусом по оформлению той или иной операции, вам понадобится документ о стоимости участка, который (документ) можно получить в государственном кадастровом реестре, если государственными органами была проведена оценка стоимости участка. Если же нет, то провести такую оценку земельного участка или его долей для нотариуса могут наши сертифицированные эксперты.

Мы можем предоставить нашим клиентам бесплатный приезд эксперта для осмотра и изучения объекта. В течении одного-трёх дней подготовим отчёт об оценке объекта, и выдадим вам нужный для вашей ситуации документ. Наши оценщики сами адекватно определяют вид оценки, то есть оценочный подход к объекту, вид определяемой стоимости, в зависимости от того, какие задачи стоят перед нашим заказчиком.

Мы консультируем граждан, представителей организаций и специалистов в Москве по вопросам оформления сделок, операций, процедур с недвижимостью. Проводим оценки имущества и земельных участков для нотариуса, оценки другого имущества, и ждём любых физических и юридических лиц в качестве новых клиентов – единоразовых или постоянных, для которых предусматриваются скидки.

Цели и детали проведения оценки земельных участков и их долей г. Москва

Мы готовы провести оценку земельного участка или доли земельного участка для нотариуса в следующих ситуациях:

  • вы собираетесь стать наследником земельного участка или доли участка;
  • вам дарят долю земельного участка или целый участок;
  • вас интересует оформление сделок или засвидетельствование договоров, касающихся земельной собственности;
  • также – различные доверенности и соглашения о земельных участках и их долях;
  • оформление совместного имущества для супругов;
  • раздел земельного имущества при мирном расторжении брака;
  • имущественные споры об участках и их долях;
  • для различных действий – необходимость выяснить актуальную рыночную стоимость объекта, с помощью того или иного оценочного подхода – в зависимости от характеристик и функций объекта;
  • наличие отягощений имущества, и необходимость информации для принятия решения о том, принимать ли и как использовать наследство.

В случае наследования земельного участка (долей) несколькими наследниками, независимая оценка даст нотариусу информацию для предложения схемы разделения наследства. Если наследодатель обладал участком совместно с кем-то, то нотариус на основании оценочной информации не может выделить часть объекта для передачи в наследство. Такой вопрос решается между наследниками в порядке мирного соглашения или через суд.

Случаи наличия отягощений – это, например, если имущество заложено, убыточно, тянет за собой мёртвую ренту, или на него есть сервитут. Сервитут означает право другого лица (лиц) использовать участки земли тем или иным образом, в хозяйственных целях, например, прокладывать по ним трубы, иные коммуникации, передвигаться по участкам. Тогда полезно узнать стоимость объекта по разным алгоритмам с учётом всех этих факторов. И настолько гибко как раз работает независимая оценка.

Государственная кадастровая оценка или независимые эксперты в Москве

Нотариус обязан принять от вас государственный документ о стоимости земельного участка или его долей из кадастрового реестра. В то же время он примет и оценку независимой экспертизы. Независимая оценка земельного участка или долей для нотариуса по некоторым причинам может быть выгодней для наших заказчиков. Причины в частности следующие:

кадастровая государственная оценка проводится на определённый момент, и в тот момент, когда потребуется оценка для нотариуса, кадастровая (инвентаризационная) стоимость земельного участка или его долей может быть уже неактуальна. Так же кадастровая стоимость не удовлетворяет собственников во многих случаях тогда, когда она оказывается не совсем адекватной для проведения определенных операций и сделок.

В то же время независимые эксперты готовы провести оценку земельного участка или его долей для нотариуса сейчас, и выдать актуальную информацию о различной стоимости объекта на сегодняшний день. Независимая оценка земли для нотариуса может сотрудничать с заказчиком, и может пойти ему навстречу, соблюдая при этом Законодательство. В результате сотрудничества и консультаций может быть найден наиболее удобный вариант для выполнения тех задач, которые стоят перед нашим заказчиком.

Забота о клиентах в нашей организации

Вы можете быть уверены в том, что наши эксперты не упустят важных деталей, которые будут иметь значение в каждой ситуации и на каждом объекте. Например, при оформлении дарения или наследства мы проследим о том, чтобы стоимость не стала завышенной, а в случае оформления определённых сделок эксперты позаботятся о том, чтобы цена на объект не оказалась заниженной.

Вы можете рассчитывать на консультации о том, как следует проводить те или иные операции, сделки, оформления операций с земельными участками и их долями в различных случаях. Следуя уже сложившейся традиции качественной независимой экспертизы, мы обеспечим информационную поддержку нашим клиентам и позаботимся о решении их проблем и выполнении их задач.

Мы ждём различные организации, частников и собственников, граждан, юристов и нотариусов среди наших клиентов. Для постоянных клиентов мы предложим скидки, и для всех клиентов – самое качественное экспертно-оценочное обслуживание в Москве!