Сертифицированная независимая оценка дома в Москве

Специалистами нашей организации предлагается независимая сертифицированная оценка дома и доли дома для нотариуса в Москве. Все оценочные операции проводятся в строгом соответствии с правилами, изложенными в Федеральном законе об имущественной оценке. При проведении оценок используются специальные методики, соответствующие тем случаям и ситуациям, в которых к нам обращается тот или иной клиент.

Мы хотим предложить вам бесплатный выезд эксперта в Москве, подготовку отчёта об оценке в течении одного-трёх рабочих дней. Высокий профессиональный уровень оценки, различные виды оценки, и помощь клиентам. Консультации по выполнению различных задач и по успешному оформлению различных операций. Наши постоянные клиенты могут рассчитывать на скидки и бонусы.

Существует множество поводов для проведения независимой сертифицированной оценки недвижимого имущества, такой как оценка дома или доли дома для нотариуса. Это самые различные операции с недвижимостью, и сделки. Во многих случаях речь идёт об оценке имущества для оформления вступления в право наследования. Мы готовы провести оценку дома или доли дома, и подготовить те документы, которые понадобятся вам, чтобы провести оформление вступления в права собственности через нотариуса.

В частности, сертифицированная оценка дома или доли в доме в Москве, точно определяющая стоимость имущественных прав и определённого объекта имущества, должна проводиться для определения размера пошлины, которая уплачивается на нотариальные услуги при оформлении любых операций с такой недвижимостью. Также она нужна для проведения операций, требующих нотариального заверения или государственной регистрации.

Провести оценку стоимости дома или доли в доме мы готовы для вас в следующих ситуациях:

  • необходимость оформления договора купли-продажи дома или доли в доме;
  • необходимость оформления вступления в права наследства на дом или долю в доме;
  • организация получения дохода от объекта недвижимости, и выяснение для этого его рыночной стоимости для вычисления размера ренты;
  • разделы имущества;
  • оформление дарения недвижимого имущества;
  • оформление различных других операций и сделок с таким объектами как доля в доме или дом.

Справка о стоимости из кадастра, или оценка независимого эксперта

Существует альтернатива при оценке доли дома или целого здания – работа по оценке с независимыми оценщиками, или предоставление справки о кадастровой стоимости здания. Если в кадастре определена стоимость объекта, вы имеете право предоставить нотариусу справку о стоимости дома или доли в здании. Эту справку можно получить в территориальном кадастровом органе по месту расположения объекта.

Нотариус может предложить вам всё же использовать отчёт и заключение об оценке от экспертной оценочной компании, но вы можете дать ему сведения об инвентаризационной, кадастровой стоимости объекта – и он должен будет её принять. Но здесь есть нюансы, о которых мы расскажем немного ниже.

Возможность консультации и помощи от независимых оценщиков Москвы

В любых сложных и простых случаях вы можете обратиться к нашим специалистам за консультацией, и мы расскажем вам, как провести оценку, как правильно подать документы в любой ситуации, как успешно оформить ту или иную операцию с недвижимостью в нотариальной конторе. Чтобы снизить ваши расходы и упростить решение задач.

С помощью экспертов и оценщиков нашей организации у вас есть возможность не беспокоиться о составе документов, которые понадобятся в той или иной ситуации, поскольку мы вас об этом проконсультируем. Также вы сможете не беспокоиться о соблюдении правил подготовки, оценки объекта, и оформления операции или сделки через нотариуса, так как мы сможем рассказать вам обо всех деталях, имеющих значение в том или ином случае.

Плюсы работы с независимыми экспертами по оценке дома или части дома

Также важно и то, что наши эксперты могут провести оценку дома или доли в доме независимо, точно, и с учётом ситуации, в которой находится наш заказчик. Могут быть подсчитаны разные типы стоимости, с учётом конкурирующего рынка, и с учётом характеристик объекта.

То есть, например, при оформлении наследства или дарения наш заказчик может заботиться о том, чтобы цена дома или доли в доме не была завышенной. В случае купли-продажи, вычисления ренты или при других операциях, заказчик может заботиться о том, чтобы стоимость объекта не была занижена. В то же время стоимость недвижимых объектов в кадастре не во всех случаях адекватна актуальной рыночной стоимости. Хотя бы потому, что кадастровая оценка делается на определённый момент.

Соответственно, оценка дома или доли дома для нотариуса с помощью нашей независимой оценочной экспертизы во многих случаях имеет смысл и тогда, когда вы можете получить от государства документ о кадастровой цене на объект. Так же, как мы уже замечали, работа независимой экспертизы и оценки – это сотрудничество с заказчиком. Сотрудничество, в котором эксперты-оценщики, при соблюдении Законодательства, могут пойти навстречу клиенту и упростить для него решение некоторых задач.

Некоторые детали оформления сделок и операций с домом или долей дома в г. Москва

Нотариус, при оформлении любых операций и сделок, для определения размера государственной пошлины будет обязан использовать представленный ему документ о стоимости объекта. Либо кадастровую справку, либо документ от независимых экспертов-оценщиков.

По так называемому целевому назначению, каждый дом как объект недвижимости неразрывно связан с участком земли, на котором он расположен. В стоимость объекта по этой причине входит стоимость возведённых строительных объектов и стоимость определённого земельного участка.

Для получения информации о том, как рассчитывается стоимость дома или долей дома в различных не совсем понятных случаях – просим вас обращаться к нашим специалистам. Мы понимаем, что наши клиенты (или клиенты потенциальные) могут в этом не разбираться, и ждём ваших вопросов!

Оценка дома или долей в доме делается нами с использованием разных методик – оценочных подходов, среди которых есть сравнительный (рыночный), доходный и затратный. Выбор подхода делается в зависимости от характеристик и функций объекта, а также целей, которые стоят перед нашим заказчиком.

Наши специалисты в Москве достаточно хорошо подготовлены к обслуживанию клиента в различных случаях, и к правильному выбору методик оценки объектов недвижимости, имеющих различные параметры и различное назначение. И мы ждём вас среди наших единоразовых клиентов, и среди постоянных!