Новости компании

«Первая оценочная компания» уверенно держится в ТОП-100 на российском рынке оценки

По данным исследований, публикуемых уважаемым изданием Коммерсант.ru, «Первая оценочная компания» демонстрирует стабильный рост и поднимает свои позиции в рейтинге крупнейших компаний, действующих на оценочном рынке России. Так, в 2012 году мы занимали 66 строчку этого престижного рейтинга, а в 2013-м одним скачком преодолели 30 позиций, оказавшись на 36-м месте.

Данные по 2014-му еще не опубликованы, ожидать их можно в конце первого полугодия текущего года, однако, анализируя собственные успехи за этот период, мы не сомневаемся, что результат будет еще более впечатляющим.


Причина роста цен на сельскохозяйственные угодья в Московской области

По сведениям информагентства «Москва» цены на сельскохозяйственные участки земли в области выросли в 2 раза в сравнении с прошлым годом. Заместитель министра имущественных отношений Московской области Игорь Тресков сообщил, что это связано с необходимостью уровнять кадастровую стоимость земли в данном регионе.

Замминистра отметил, что одинаковые по свойствам участки могли ранее реализовываться с разницей в 100% друг от друга. Обновленная кадастровая стоимость позволила сгладить ценовую разницу между районами области.


Внесены корректировки в закон о деятельности оценщиков

Президент России утвердил внесение корректировок в ФЗ, регламентирующий деятельность оценщиков на территории государства. Закон пополнил перечень обязанностей, возложенных на самих оценщиков и на юридические лица, оформившие с ними трудовые отношения.

Так, на оценщиков возложили обязанность не менее трех лет хранить копии документов и отчетов, которые являются основанием для выдачи заключения по запросу. Также они должны ежеквартально отчитываться обо всех подписанных отчетах в саморегулируемую организацию.

Компании, принявшие на работу оценщиков, обязаны страховать свою ответственность на сумму от 5 млн. рублей для каждого страхового случая.

С 1 июля 2015 г. все оценщики будут вносить сведения об операциях, по закону требующих обязательной оценки, в Единый федеральный реестр сведений о фактах деятельности юрлиц.

Изменения прописаны в 225-ФЗ, датированном 21.07.2014.


Введение налога на недвижимость в 2015 году: возможные последствия

С начала 2015-го в большинстве регионов страны был введен налог на недвижимость для юридических/физических лиц, размер которого устанавливается на основе кадастровой стоимости.

Первый вице-премьер Шувалов поручил ФНС и Минфину проинспектировать наличие риска удвоения налоговой нагрузки для граждан, проживающих в некоторых регионах страны.

Источник РБК утверждает, что сделать реальный расчет вполне возможно с учетом существующих баз данных и рассчитанных сумм налога на имущество.

Если риск подтвердится, то правительством будут приняты меры для уменьшения вероятного уровня социальной напряженности. Эксперты не исключают возможность принятия мер по проведению государственной кадастровой оценки.


Открытое обсуждение проекта приказа о федеральных стандартах оценки нематериальных активов

Минэкономразвития РФ с 13 марта по 28 марта 2015 года проводит на Едином государственном портале обсуждение проекта приказа, призванного регламентировать создание единого федерального стандарта для оценки интеллектуальной собственности и нематериальных активов.

В рамках закона, призванного повысить достоверность и возможность корректного сравнения данных об оценке, предусматривается произвести комплекс важных мероприятий:

  • установить единые нормативы для оценки оборудования и машин;
  • дополнить и разъяснить существующий регламент проведения оценки данных объектов.

Корректна ли оценка кадастровой стоимости имущества жителей Москвы?

Минимущества региона уверяет, что последняя оценка стоимости была проведена качественно, тщательно и полученные данные полностью отвечают действительности.

Для оценки были впервые учтены такие параметры, как оценочная стоимость земли, на которой расположена недвижимость. Несмотря на это, корректность цены, установленной на земельные участки, иногда также вызывает вопросы.

Уже с 1 мая 2015 года ФНС начнет готовить платежные документы с суммами налога на имущество для граждан и юридических лиц, поэтому стоит заблаговременно проверить корректность информации о стоимости вашей собственности, если она вызывает сомнения.


Утвержден единый порядок ценообразования для земельных участков, которые готовят к продаже

Дмитрий Медведев подставил подпись под постановлением, которое должно регламентировать порядок установления цен на земельные участки, являющиеся федеральной собственностью. Оно касается земель, которые планируется продать без объявления торгов.

Так, собственники дачных строений и жилых домов, размещенных на государственных земельных участках, смогут выкупить их с дисконтом 40% от кадастровой стоимости.

Полный текст постановления, датированного 30 марта 2015 года, доступен для ознакомления на официальном сайте Кабмина.


Совет по оценочной деятельности возглавит Алексей Улюкаев

30 марта 2015 года организованный при Министерстве экономического развития России Совет по оценочной деятельности обрел руководителя. Им стал Алексей Улюкаев, действующий министр экономического развития России. Замещать его на данном ответственном посту будет Николай Подгузов, работающий с ним уже долгое время.

Всего в Совете будут работать 24 сотрудника, в числе которые также представители СРО, предприниматели и члены гильдии оценщиков. Орган призван на государственном уровне регулировать вопросы, связанные с оценочной деятельностью.