Оценка недвижимости под залог в Москве

«Первая оценочная компания» в Москве предлагает услуги оценки недвижимого имущества (жилья, коммерческих зданий, земли и пр.) с целью кредитования. Наше бюро обеспечивает профессиональный подход к задаче: мы выполняем оценку для залога точно, в короткие сроки, по всей территории РФ. Цена наших услуг конкурентоспособна, а репутация безупречна.

С какой целью может понадобиться залоговая оценка?

Если вы оформляете кредит:

Для заемщиков оценка залоговой стоимости имущества под обеспечение которого оформляется кредит дает возможность точно установить рыночную стоимость этого имущества (для определения суммы первого взноса либо объема кредитных средств). Эта услуга может понадобиться как вначале, при оформлении кредита, так и при возникновении спорных вопросов во время продажи залогового имущества (в случае, если заемщик не согласен с ценой, установленной банком).

Если вы кредитор:

Для банка или любой другой кредитной организации оценка проводится со следующими целями:

  • для расчета рыночной стоимости залоговой недвижимости, под обеспечение которой выдаются средства (независимая оценка недвижимости для ипотеки позволяет избежать кредитных рисков);
  • для мониторинга залогового имущества;
  • для продажи залоговой недвижимости в случае возврата средств при просрочке.

Таким образом, оценка объектов недвижимости при ипотечном кредитовании может понадобиться:

  • кредиторам: кредитным союзам, факторинговым компаниям, банкам, лизинговым организациям и др.;
  • заемщикам: частным и физическим лицам.

Что может оцениваться для залога, и с какой целью?

Наиболее популярной услугой оценочных компаний является оценка квартиры для закладной. Квартира, а также другой вид жилой недвижимости: коттеджи, дачи, дома для ипотеки используются частными лицами для приобретения «дополнительного» жилья. Так, к примеру, молодые семьи с хорошим доходом нередко предоставляют родительские квартиры для ипотеки с целью получения под них средств для первоначального взноса по кредиту на собственное жилье.

Помимо жилой недвижимости, в качестве залогового имущества при оформлении ипотеки могут оцениваться:

  • имущественные комплексы;
  • коммерческая недвижимость (магазины, складские помещения и пр.);
  • различные строения, в том числе и объекты незавершенного строительства.