Оценка дома и загородной недвижимости в Москве

Сегодня в оценочные компании обращаются владельцы, арендаторы и совладельцы частных/загородных домов. Причины, побуждающие делать это, у всех различны. Так, результаты оценки могут использоваться для:

  • продажи/покупки жилого дома, загородной резиденции, дачи;
  • сдачи в аренду;
  • страхования (особо актуально для владельцев деревянного дома, поскольку риски в этом случае очень велики);
  • приватизации частного дома, дачи;
  • составления брачного контракта;
  • возмещения ущерба от затопления, стихийных бедствий и др.;
  • возмещения ущерба от сгоревшего дома (с виновника-соседа либо страховой компании, пытающейся занизить сумму компенсации);
  • оспаривания кадастровой стоимости дачи и прочей недвижимости для снижения налога на имущество;
  • и др.

При обращении в оценочное бюро в Москве может заказываться, как расчет стоимости целого дома, так и его доли. Оценка доли в доме необходима при оформлении ипотеки, продаже, для наследства, судебных разбирательств.

Как правило, наиболее популярной услугой является определение рыночной стоимости дома. Однако при необходимости может рассчитываться не только рыночная, но и любая другая стоимость жилой недвижимости: инвестиционная, стоимость ликвидации и пр.

Дом с земельным участком: особенности оценки

Оценка загородного дома либо частной резиденции в Москве обязательной включает анализ, как  земельного участка, так и самого дома. При оценке первого учитываются форма/площадь участка, его целевое назначение, местоположение и прочие факторы, влияющие на стоимость. Оценивая дом, оценщик обращает внимание на этажность/площадь, коммуникации, год постройки, архитектурные особенности и др.

Мы предлагаем оценку загородной недвижимости, частных жилых домов, коттеджей.   Специалисты «Первой оценочной компании» обладают высоким уровнем профессионализма, что позволяет нам гарантировать оперативные и точные результаты работы.