Оценка имущества для суда в Москве

Оценка имущества для суда проводится по множественным причинам. Это может быть расчет стоимости восстановительного ремонта квартиры, необходимый после её затопления/пожара, оценивание ущерба авто при ДТП, оценка имущества при разводе и т. д. Имущественные споры, которые не были решены в досудебном порядке, фактически всегда требуют оценки имущества, поскольку она позволяет определить стоимость требований истца.

Судебная оценка недвижимости, а также прочего имущества может производиться в трех случаях:

  • по соглашению сторон, желающих определить реальную стоимость земли, долей в бизнесе либо другого имущества;
  • по решению суда;
  • в случаях, определенных законом.

Когда актуальна независимая оценка?

  1. Отсутствие необходимой документации. В случаях, когда документы, подтверждающие цену спорного имущества, отсутствуют, в суд необходимо предоставить результаты его оценки. Это может понадобиться при разделе имущества (например, супругами при разводе) либо других судебных разбирательствах, требующих обязательного расчета стоимости имущества.
  2. Сомнения в достоверности. Если у истца/ответчика/судьи возникают сомнения в достоверности данных о стоимости имущества, предоставленных в ходе судебного разбирательства, тогда может быть осуществлено независимое оценивание. Это может быть оценка недвижимости для суда либо причиненного ущерба имуществу. Так, при судебных разбирательствах между соседями по поводу ущерба квартиры часто потерпевшая сторона завышает стоимость понесенных убытков для компенсации стоимости ремонта квартиры.
  3. Необходимость расчета рыночной стоимости движимого/недвижимого имущества – реальной цены, по которой его можно купить/продать (например, доли квартиры, бизнеса и др.). Сюда же относится оценка стоимости автомобиля для суда, которую заказывают при конфискации имущества должников, спорах об исчислениях налогов и др.